Eigen huis kopen? Handige tips

Wie een eigen huis wil kopen, moet goed opletten en veel moeite doen. Bepalen hoeveel je hebt te besteden en hoeveel je kunt lenen qua hypotheek, bezichtigen, onderhandelen, ondertekenen en vaak ook verbouwen en/of klussen.

In deze tijd is het de gewoonste zaak van de wereld om boven de vraagprijs te bieden. Dit ‘extra’ bedrag past soms niet in de financiering van de hypotheek, het is handig om deze speelruimte van tevoren goed te checken. Je hebt ook geld nodig voor de kosten koper, 2 procent van de woningwaarde. Hou ook geld over voor verbouwing en inrichting, want alleen als je je nieuwe huis energiezuiniger maakt, zoals isolatie of een warmtepomp, kun je extra geld lenen. Denk hierbij ook aan de mogelijkheden voor subsidie, belastingvoordeel of een ‘energiebespaarlening’ met lage rente.

Neem je tijd om een keuze te maken, bijvoorbeeld met een hypotheek van NIBC Direct, maar wacht niet op de Open Huizen Dag, als de woning dat je graag wilt, goed in de markt ligt. De snelle beslisser gaat er met jouw droomhuis vandoor, terwijl jij met andere potentiële kopers op je gemak koffie drinkt bij de verkoper.

Bij een huis dat al wat ouder is, is het verstandig om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Dit kan voordat je de koopovereenkomst ondertekent, of je tekent het contract inclusief ontbindende voorwaarden. Dit betekent dat de koop niet doorgaat als blijkt dat het (te) veel geld kost om de verborgen gebreken, zoals lekkages of houtrout, te laten fixen. Hoe hoog dit bedrag is, kun je overeenkomen met de verkoper.

Het spreekt voor zich dat je ook de bepaling ‘onder voorbehoud van financiën’ in het koopcontract laat zetten. Als onverhoopt de hypotheek toch niet rondkomt, dan hoef je geen aanzienlijk bedrag te betalen aan de verkoper.

Ook interessant

De Ultieme Gids voor het Kopen van een Mantelzorgwoning

De Ultieme Gids voor het Kopen van een Mantelzorgwoning

Het kopen van een kangoeroewoning biedt een praktische oplossing voor gezinnen die dicht bij elkaar willen leven terwijl ze toch onafhankelijkheid behouden. Deze gids helpt je door het complexe proces van het kiezen en kopen van de perfecte mantelzorgwoning, zodat je...

De Voor- en Nadelen van Houten Wandpanelen

De Voor- en Nadelen van Houten Wandpanelen

Of je nu een warme, natuurlijke uitstraling wil toevoegen aan je woonkamer, slaapkamer of kantoor, houten panelen zijn een esthetische keuze. Nu vraag je je af welke je moet kiezen, waar je ze het beste kunt gebruiken en wat een goede prijs is. In deze blog geven we...

De 5 Beste Tuinmeubel Materialen: Voor- en Nadelen

De 5 Beste Tuinmeubel Materialen: Voor- en Nadelen

Het is bijna de tijd van het jaar dat we eindelijk aan de lente en de zomer kunnen gaan denken. Als je dit leest, betekent dit dat je op zijn minst een beetje nieuwsgierig bent naar buitenmeubilair en meer wilt weten over de materialen die worden gebruikt om ze te...

Wanneer is een Meubel Vintage?

Wanneer is een Meubel Vintage?

Vintage meubels zijn meubelstukken die minstens 20 jaar oud zijn en waardevol worden geacht vanwege hun leeftijd, zeldzaamheid, vakmanschap en ontwerp. Deze meubels zijn vaak gewild bij verzamelaars, liefhebbers en interieurontwerpers die hun geschiedenis, uniciteit...

Koop Radiatoren bij een Specialist

Koop Radiatoren bij een Specialist

Een radiator is een radiator en die kun je best bij een doe-het-zelver halen, toch? Zeker niet! Er zijn namelijk flinke verschillen tussen de diverse radiatoren. En dat merk je in het gebruik. Kies daarom voor een radiator die past bij jouw woonwensen. In dit artikel...

Inrichting van de Kinderkamer: Inspiratie en Ideeën

Inrichting van de Kinderkamer: Inspiratie en Ideeën

Bij het inrichten van de kinderkamer moet je over het algemeen aan meer dingen denken dan bij de inrichting van andere kamers. Veiligheid staat voorop, maar ook speelsheid, creativiteit en duurzaamheid zijn van belang. Hier volgen enkele tips op het gebied van...